Раздел имущества супругов после развода



Расторжение фактически любого брачного альянса сопровождается разделением нажитого за время этого брака имущества. У кого-то это квартиры, дачи, машины и миллионные банковские счета, у кого-то – бытовая техника, электроприборы и другой домашний скарб. Но при любом рассмотрении это имущество общее и оба супруга имеют равные права на владение им.

Заслуживают уважения те супруги, каковые смогли цивилизовано подойти к вопросу деления имущества по окончании развода. Таким парам стоит ратифицировать договор о разделе имущества по окончании развода.

Что такое соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества – это своего рода соглашение либо сделка, заключаемые между супругами, каковые развелись либо лишь планируют это сделать.

Документ данный имеет произвольную форму, но регламентируется домашним и гражданским законодательством России.

Содержится он в том случае, если супруги договорились, кому и какое имущество дастся по окончании развода, и обоих устраивают такие условия раздела. Другими словами главное правило соглашения – добровольность и согласие супругов.

Раздел имущества супругов после развода

Раздел имущества допускается как при разводе, так и до и по окончании него.

Иск на раздел имущества по окончании развода в суд уже подавать не требуется, и он не будет решать судьбу совместно нажитого. Судье в ходе развода только необходимо представить данный документ в подтверждение того, что спора об имуществе нет.

Чем отличается от мирового соглашения

Соглашение о разделе имущества необходимо отличать от мирового соглашения. Первое содержится супругами, развод которых происходит в органе ЗАГС либо в суде, и спор о разделе их имущества нигде не рассматривается. Мировое соглашение при разводе и разделе имущества содержится уже на стадии судебного слушания, которое происходит по исковому заявлению одного из супругов. В случае если супруги уже в суде смогли достигнуть договоренности по разделу неспециализированного имущества, о котором ранее не смогли договориться, тогда и содержится мировое соглашение.

Раздел имущества супругов после развода

Соглашение об определении долей

Время от времени, говоря о соглашении по разделу имущества, затрагивается понятие соглашения об определении долей. Это различные термины, но в также время одно способно вытекать из другого.

Раздел имущества супругов после развода

В соглашении о разделе имущества супругов по окончании развода указывается, что имущество делится между женой и мужем, и конкретизируется, что из вещей дастся каждому из них. Его возможно поделить поровну, один муж вправе отказаться от всего в пользу другого либо же, в случае если равнозначный раздел не удается, то муж, взявший меньшую долю сможет рассчитывать на компенсацию от второго.

C помощью соглашения возможно кроме этого урегулировать вероятные спорные моменты с подаренной одному из супругов собственностью и мирно поделить при разводе. Подробнее об этом вы имеете возможность определить тут .

В соглашении же об определении долей супруги показывают, кому и в каких частях отойдет имущество по окончании развода. Это применимо по большей части к квартирам, зданиям, земельным наделам и другой недвижимости, и к финансовым средствам.

В случае если внезапно права на квартиру, необходимо зарегистрировать в учреждении юстиции, то соглашение, вместе с нужным пакетом документов необходимо представить в данный административный орган, чтобы получить запись о переходе соответствующих прав. Если не перерегистрировать, то недвижимость не поменяет статус и без того и будет оставаться в общей собственности.

Довольно часто соглашение об определении долей включается в соглашение о разделе. Пример: в документе указывается, что в общей квартире по окончании развода каждому мужу будет выделено по ? доле, а другое имущество делится по договоренности (мужу – автомобиль, жене – дача и т.д.).

Не запрещается составить два либо пара соглашений: в одном будет указан порядок выделения долей в недвижимом имуществе, в другом – порядок раздела остального имущества.

Что еще возможно согласовать

Не всегда совместное имущество возможно поделить поровну, исходя из этого супругам приходится находить компромиссы.

Мы уже говорили, что соглашение о разделе имущества – это своего рода сделка, и возможно отыскать разные варианты, как поделить вещи с выгодой для обоих. А зафиксировать все эти варианты возможно всего лишь в одном документе.

Время от времени видятся соглашения с элементами соглашения аренды. Это в то время, когда одному мужу достается в собственность квартира, а второй на определенных условиях сможет в ней жить.

Потому, что статус совместной общей собственности в прямой зависимости от статуса супругов, то лучше поделить имущество до развода либо на протяжении него.



В то время, когда поделить имущество поровну не удается, то муж, взявший значительную часть, сможет передать второму в качестве компенсации что-то из своей личной собственности. Это уже будет принимать во внимание соглашением мены.

Смогут супруги решить реализовать совместное имущество, а поделить уже вырученные деньги. Это также возможно оговорить в соглашении. Необходимо в обязательном порядке указать рыночную цена, по которой планируется продажа, и, исходя из нее, указать, какая финансовая сумма дастся каждому из супругов по окончании продажи.

И вариантов имеется довольно много. Только бы он и устраивали обоих супругов, не ущемляли их права и не противоречили закону.

В то время, когда содержится соглашение

Соглашение о разделе имущества целесообразно составлять тогда, в то время, когда супруги пришли к решению развестись либо уже оформили развод, но судьбу нажитого в браке имущества еще не выяснили.

Необходимо не забывать о сроке исковой давности. В случае если по окончании развода прошло более трех лет, то составленное соглашение уже не будет иметь никакой юридической силы.

Ясно, что составляется оно тогда, в то время, когда оба супруга способны полюбовно решить вопрос о разделе, и у них нет каких-либо разногласий относительно получения в собственность того либо иного имущества.

Как верно составить

Соглашение о разделе имущества в обязательном порядке составляется в письменной форме в двух экземплярах – по одному каждому из супругов. В случае если заверяется у нотариуса, то один экземпляр необходимо подготовить и для него.

Закон допускает заключение соглашения об имуществе ценой менее 10000 рублей в устной форме, но такие случаи бывают редко. В случае если между супругами имеется договоренность, то возможно и не заниматься формализмом, а просто поделить это немногочисленное имущество. В случае если нет доверия друг к другу, то и в этом случае не лишним будет зафиксировать на бумаге условия раздела.

Каких-то четких параметров для составления для того чтобы документа нет. Он составляется в произвольной форме в зависимости от того, что и как будет делиться. В любой юридической конторе либо у нотариуса имеется образцы составления для того чтобы документа. Кроме этого вам смогут оказать помощь в изготовлении как раз вашего личного документа, предусмотреть все тонкости и соблюсти закон. Пример соглашения о разделе имущества возможно отыскать внизу нашей статьи.

Составить соглашение сможет один из супругов либо его представитель, а по окончании передать его для ознакомления и согласования второму мужу либо его юристу. Возможно и коллективное творчество, в то время, когда данный документ составляется сторонами совместно. В то время, когда текст соглашения устроит обе стороны, его необходимо будет подписать.

Личное присутствие супругов при составлении соглашения не обязательно. Они смогут воспользоваться услугами юристов, и выдать доверенность на представление своих интересов менее занятым либо более грамотным приятелям, родственникам, привычным. А вот подписать уже составленное соглашение супруги должны собственноручно.

Главные моменты, каковые в обязательном порядке необходимо отразить в соглашении:

  • Место и дата составления.
  • Персональные данные супругов: ФИО, дата и место рождения, гражданство, место регистрации и проживания, паспортные данные.
  • Дата заключения/расторжения брака.
  • Список совместного имущества, которое подлежит разделу, с указанием правильного наименования. В случае если это квартира, то указывается адрес ее размещения, метраж, в случае если автомобиль – то марка, госномер, год выпуска, в случае если вклад – то номер счета, адрес филиала банка, сумму. У номерных вещей необходимо показывать марку, номер, отличительные показатели. При наличии возможно приложить документы, чеки на эти вещи. В обязательном порядке указывается цена каждой включенной в соглашение единицы имущества. Ее возможно установить самими супругами с учетом их рыночной стоимости на момент заключения соглашения либо же возможно обратиться в бюро независимой оценки, но услуга эта платная.
  • Доли, в которых имущество будет делиться между супругами: поровну, по 1/3 и 2/3 каждому либо другим образом.
  • Перечень имущества, которое остается в собственности первого супруга. Необходимо указать его неспециализированную цена и в обязательном порядке сделать пометку, что второй муж теряет права владеть этим имуществом.
  • Перечень вещей, каковые переходят в собственность второго супруга кроме этого с указанием общей стоимости.
  • Подтверждение, что указанное в соглашении имущество не реализовано, не утеряно, не заложено и не арестовано.
  • Подтверждение, что соглашение заключено супругами добровольно, что они являются здоровыми и не страдают какими-либо болезнями, действуют в своих интересах.
  • Время вступления соглашения в силу (в настоящий момент либо по окончании заверения у нотариуса и т.д.).
  • Количество экземпляров и у кого они будут храниться. При разделе квартиры и автомобиля необходимо будет дать по одному экземпляру в регистрационную палату и в ГИБДД.
  • Подписи обоих супругов.

Это примерный пример соглашения. По желанию супругов в него смогут быть включены дополнительные пункты.
В случае если документ включает в себя пара страниц, то подписывается любая из них, а на последнем странице ставится и подпись и ее расшифровка. Документ возможно прошить и опломбировать на последнем странице.

Необходимо ли заверять у нотариуса

По поводу заверки соглашения о разделе имущества в нотариальной конторе ходит большое количество споров. Соглашение, подписанное обоими супругами, это уже официальный документ, содержащий в себе права и обязанности сторон.

При несоблюдении пунктов соглашения какой-либо из сторон возможно обратиться с иском на недобросовестного супруга в суд. Он сможет признать документ незаконным и отменить его.

Время от времени, соглашение о разделе имущества оспаривается в суде как недействительная сделка. Это осуществить возможно в том случае, если при составлении были нарушены обязательные требования, в соответствии с законодательству РФ

Время от времени супруги стремятся заверить соглашение о разделе имущества по окончании развода у нотариуса, чтобы получить дополнительные гарантии соблюдения его пунктов. Но не каждый нотариус согласится ставить свою визу на документе, составленном супругами произвольно, поскольку это накладывает на него определенную ответственность. Исходя из этого необходимо готовься к тому, что нотариус добровольно-принудительно предложит свои услуги по составлению верного текста соглашения.

Имеется соглашения, заверять каковые у нотариуса необходимо в обязательном порядке. Это те, в которых определяются доли в квартире либо другом имуществе.

Раздел имущества супругов после развода

Нет ничего сложного в том, дабы составить соглашение о разделе имущества супругов по окончании развода, если они оба морально готовы к этому и хоть мало воображают юридическую сторону этого вопроса.

В случае если у вас остались вопросы о том, как верно составить соглашение о разделе, то задайте их в комментариях

Раздел имущества супругов после развода

Статьи по теме